Raster und Module
Das Gebäude ist ein Hybrid aus Betonregal und verschiedener Holzmodulen, je Bestandteil einer Familie vorgefertigter Elemente. Die kompakten Module aus Holz bilden den funktionalen Kern der Wohnungen wie u.a. Küchen und Bäder. Sie ermöglichen damit einen großzügigen und offenen Wohnraum entlang der Fassade und tragen damit zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die Flexibilität des Grundrasters und die austauschbaren Module sollen eine Langlebigkeit des Gebäudes im Falle von Anpassungen in ferner Zukunft versichern. Die umlaufenden Laubengänge dienen gleichzeitig als Balkone und Erweiterungen der Aufenthaltsräume nach außen. Sie öffnen die Innenräume und lassen diese größer wirken. Ein leichtes Metallgewebe spannt vor den Balkonen von Boden bis Decke und dient als transparente, vorgehängte Fassade. Es ermöglicht noch immer einen uneingeschränkten Ausblick, dafür aber filtert es das direkte Sonnenlicht und verhindernd eine blendende Einstrahlung. Der Hybrid aus effizienter und kostengünstiger Betonbauweise und vorgefertigten Holzmodulen spart einen großen Teil der Konstruktionskosten für die Fassade mit Laubengängen und transparentem Metallgewebe, welche zum Genießen des Augsburger Panoramas einlädt.

Ausblick

Aus den unteren Stockwerken wird eine Verbindung zu der direkten Nachbarschaft geschaffen, mit der alten Textilfabrik in unmittelbarer Nähe. Um zum ruhigen Bild der Provinostraße an der Nordseite beizutragen, werden dort sowohl entlang der Straße als auch im neuen Garten Bäume gepflanzt. Sobald die Wohnungen über die Baumkronen herausragen, eröffnet sich der Ausblick über die Dächer Augsburgs. Somit wird dieses zum Hauptaugenmerk des Gebäudes. Von allen Seiten hat man Aussicht zu diversen Wahrzeichen und jedes Apartment überzeugt mit seinen Qualitäten.

Orientierung der Apartments

Unterschiedliche Wohnungstypen und Gewerberäume entstehen durch eine einfache räumliche Aufteilung und wiederholende Konstruktionsweise. Das System der vorgefertigten Holzmodule laufen fort bis zu den oberen Etagen, wo das Gebäude verschlankt.

Der bewohnbare Bereich des Gebäudes ist in drei unterschiedliche Bereiche unterteilt:

1. Zwei Etagen mit 4-Spännern für Studenten und Singles
2. Vier Etagen mit 2-Spännern für Kleinfamilien und Paare im Loftstil
3. Zwei großzügige Maisonettes in den obersten Stockwerken mit weitläufiger Aussicht

Unter Berücksichtigung von Ausblick und Lärmbelastung entsteht oberhalb der Baumhöhen die Ausrichtung der Wohnungen entlang der Ost-West-Achse, um damit allen Einheiten die ausschlaggebenden Merkmale des Standortes zu gewähren: Ausblick und Lautstärke.

Alle Wohnungen befinden sich an mindestens einer Ecke des Gebäudes, welches natürliche Ventilation ermöglicht. Selbstregelnde Schalldämmlüftung in den Fensterrahmen erlaubt ein Lüften ohne Lärmbelastung der

viel befahrenden Nagahama-Allee.  Weiter oben im achten Stock haben allen Bewohner Zutritt zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse mit großartigem Ausblick entgegen Sonnenauf- und Sonnenuntergang. Die Gemeinschaftsküche und ein großer Esstisch sollen den sozialen Austausch unterhalb der Bewohner fördern.